Haus Finanzierung

Eine Haus Finanzierung ist in der Regel ein Grundschulddarlehen bei dem die Absicherung des Kreditbetrages in Form einer Grundschuldeintragung durch notarielle Beurkundung erfolgt. Durch diese Absicherung des Kredites inform einer stabilen Wertanlage erhalten Sie bei der Haus Finanzierung einen besonders günstigen Bauzins.

Je höher Ihr Anteil an Eigenkapital ist, desto geringer ist im Normalfall der Bauzins, zum gleichen Investionszeitpunkt (der Bauzins unterliegt starken Schwankungen, er steigt und fällt über die Jahre in Abhängigkeit der globalen Zinsentwicklungen).

Vergleichen Sie bei Haus Darlehen Angeboten den Effektivzins, der Nominalzins ist vernachlässigbar. Achtung, nicht alle Kreditnebenkosten müssen im Effektivzins enthalten sein.

Oftmals wird ein vermeintlich zinsgünstiger Immobilienkredit angeboten, in Kombination mit Bausparverträgen oder einer kapitalgebundenen Lebensversicherung. Bei Kombiangeboten gilt es immer die Gesamtkosten zu kalkulieren, nur so werden diese vergleichbar. Abzuraten möchten wir von einer Haus Finanzierung in Kobination mit einer Tilgung basierend auf Aktienbasis, das Risiko ist hierbei zu groß.